Der Immo-Insider kennt kommende „Hotspots“ im Immobilienmarkt
In welchen Stadtteilen lohnt sich die Investition in eine Kapitalanlageimmobilie wirklich? Der Immo-Insider findet für Sie die Perlen in einem unübersichtlichen Immobilienmarkt. Durch Präkognition evaluiert er die „kommenden Hotspots“ und verschafft Ihnen damit einen entscheidenden Vorteil: eine langfristig sichere und lohnende Immobilieninvestition.
Investieren, wo nachhaltige Nachfrage nach Wohnraum herrscht
Eine aktuelle Studie des Bundesinstituts für Bau-, Stadt-, und Raumforschung (BBSR) bestätigt in eindrucksvoller Weise das vom Immo-Insider nun seit 25 Jahren praktizierte Auswahlkriterium für Rendite- und Anlageimmobilien zur Vermögenssicherung und zum Vermögensaufbau. Die klassische Maklerfloskel „Lage, Lage, Lage“ klingt zu profan, um dem komplexen Wirkungsmechanismen von Zu- und Abwanderung sowie ihren Gründen gerecht zu werden.
Als Fazit wachsen Gemeinden und Städte nur noch langfristig dort, wo ausreichend moderne Arbeitsplätze entstehen oder Wissenschaft, Forschung und Universitäten ihre Bildungseinrichtungen besitzen. Die damit verbundene nachhaltige Nachfrage nach Wohnraum wird im beschriebenen Artikel der „Welt“ bestätigt.
Der Immo-Insider zeigt Ihnen, in welchen Stadtteilen sich die Kapitalanlage in Immobilien lohnt
Unser Ansatz geht noch weiter, denn nicht jeder Stadtteil oder Kitz ist für eine Kapitalanlage geeignet. So bunt wie die Welt ist, so findet der Eigennutzer sich in Lagen wieder, die nicht unbedingt dem Mainstream entsprechen. Dies ist aber für eine Exit-Strategie genauso wichtig wie die Frage, ob es überhaupt eine potentielle Kaufkraft in der Bevölkerung gibt, die einem Kapitalanleger die Wohnung – ggf. nach Auslaufen der steuerliche Förderungen von Denkmalimmobilien nach 12 Jahren – mit Gewinn wieder abkauft.
Ich helfe Ihnen, sich mit Expertenwissen über aktuelle Trends, Chancen und Risiken im Immobilienmarkt zu informieren – und nachhaltig sinnvolle (Anlage-)Entscheidungen zu treffen.
Gerhard Schaaf
Experte für Immobilien
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